云松家园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    铁岭市清河区昌盛路40号

  • 附近学校

    弘业幼儿园,新华路小学

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于44%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    26

楼龄

该房源楼龄15年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    16.3

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 2.4

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;教育,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:弘业幼儿园,智慧树幼儿园等; 1个小学:新华路小学; 0个中学:等。

    该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      8
      1
      0
    • 区域均值
      7
      1
      1

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

    该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      0
      0

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有0个购物中心71个超市:福满溢超市,祺福来超市等。

    该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      0
      71
    • 区域均值
      2
      79

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有4个公园:溢涌堂,张相基督教堂等。

    该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      4
    • 区域均值
      11

    云松家园

    清河 /清河

    8.5

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.5
    房价评估

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